重點摘要
- 空著也要繳固定資產稅、管理費、修繕積立金。
- 長期不通風、不用水，容易發生發霉與排水管問題。
- 選項：一般出租、短租、賣出、委託空屋管理。
目錄
空屋的成本
- 固定資產稅・都市計畫稅
- 管理費・修繕積立金（大樓）
- 水電基本費
- 火災保險
4個選項
| 選項 | 適合的情況 |
|---|---|
| 一般出租 | 1年以上不會使用 |
| 短租・民宿 | 條例與管理規約允許時，偶爾自己也要用 |
| 賣出 | 沒有使用計畫，且持有超過5年（長期讓渡） |
| 空屋管理代行 | 定期自己使用，平常需要通風與巡視 |
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本文為一般資訊，不構成法律、稅務或投資建議。制度與稅率可能變更，請以日本政府與各地方政府的最新公告為準，個別情況請洽詢稅理士、司法書士等專業人士。
